O nas

Če želite kupiti nepremičnino v Sloveniji, na Hrvaškem ali v Italiji, vas vabimo, da si ogledate našo ponudbo. Prav tako se lahko obrnete na nas, saj ne objavljamo vseh nepremičnin, za katere vemo, da so na trgu.

Oglaševanje:

Naša agencija uporablja različne platforme, vključno s spletnimi nepremičninskimi portali, oglasnimi ploščami in družbenimi mediji, da učinkovito promovira vašo nepremičnino in pritegne potencialne najemnike. S svojim dokazanim uspehom nam lahko zaupate, da bomo vašo nepremičnino predstavili v najboljši luči in vam pomagali najti popolnega najemnika.

Izbira Najemnikov:

Naša agencija prevzame to breme z vaših ramen. Specializirani smo za iskanje zanesljivih in kvalificiranih posameznikov za najem vaše nepremičnine, kar zagotavlja brezskrbno izkušnjo.

Ogledi Nepremičnine:

Organiziramo ogled nepremičnine s potencialnimi najemniki.

Preverjanje Referenc in Kreditne Zgodovine:

Agencija preveri finančno sposobnost in reference potencialnih najemnikov, da se zagotovi, da lahko plačujejo najemnino in imajo dobro reputacijo.

Priprava Najemne Pogodbe:

Pripravili bomo celovito najemno pogodbo, v kateri bodo opredeljeni pogoji, trajanje, višina najemnine in druge bistvene podrobnosti.

Vzdrževanje Nepremičnine:

Med najemnim obdobjem poskrbimo za redno vzdrževanje in popravila nepremičnine.

Komunikacija z Najemniki:

Agencija je odgovorna za komunikacijo z najemniki. To vključuje reševanje vprašanj, pritožb ali drugih zadev, ki se lahko pojavijo.

Svetovanje:

Zaupajte nam, da vam nudimo najboljše strokovno svetovanje in usmerjanje. Specializirani smo za reševanje morebitnih težav, ki se lahko pojavijo, in zagotavljanje gladke in brezskrbne izkušnje. Izberite nas za vse vaše potrebe po oddajanju nepremičnin.

1. Posvetovanje in Ocenjevanje:

Agencija vam pomaga določiti tržno vrednost vaše nepremičnine in vam olajša nakup ali prodajo po realnih cenah.

2. Oglaševanje:

Agencija oglašuje vašo nepremičnino preko različnih kanalov, vključno z spletnimi platformami, oglasnimi ploščami in družbenimi mediji.

3. Organizacija Ogledov:

Organiziramo in izvajamo ogled nepremičnine za potencialne kupce, pri čemer izpostavljamo ključne značilnosti in prednosti vaše nepremičnine.

4. Ureditev Dokumentacije in Pravnih Postopkov:

Agencija vam pomaga pripraviti vso potrebno dokumentacijo, kot so prodajne pogodbe, energetski izkazi, cenitve, uporabna dovoljenja, gradbena dovoljenja in izbrisi hipotek iz zemljiške knjige.

5. Pomoč pri Pogajanjih:

Agencija deluje kot posrednik in vam pomaga doseči najboljše možne rezultate pri pogajanjih z nasprotno stranko.

6. Izvedba prodajnega Postopka:

Agencija vodi celoten postopek prodaje ali nakupa. Naša agencija bo poskrbela, da bodo vsi roki spoštovani, transakcije temeljito spremljane, vaši interesi dobro zaščiteni in vsak podrobnost skrbno upravljan.

7. Finančno Svetovanje:

Prodaja nepremičnine je kompleksen postopek, ki vključuje različne finančne vidike, kot so davki, stroški in možnosti bančnega financiranja. Skrbno upoštevanje teh dejavnikov je ključnega pomena za uspešno prodajo in maksimiranje dobička. S pravilnim vodenjem in strokovnostjo lahko prodaja vaše nepremičnine poteka gladko in prinaša zadovoljstvo.

8. Spremljanje Zakonodaje in Predpisov:

Zaupajte agenciji, da ostaja ažurna glede najnovejše zakonodaje s področja zakonodaje nepremičnin in izpolnjuje vse zahtevane predpise.

9. Tržna Evaluacija:

Naša agencija skrbno spremlja najnovejše trende in razvoj na trgu nepremičnin, da vam zagotovi najučinkovitejšo strategijo prodaje. Zagotavljamo informiranost in strokovnost, ki ju potrebujete za uspeh v visoko konkurenčnem svetu nepremičnin.

1. Trženje nepremičnine:

• Profesionalna fotografija in opis vaše nepremičnine.
• Ustvarjanje in optimizacija oglasa na priljubljenih platformah za oddajanje počitniških nastanitev.
• Redno posodabljanje in prilagajanje oglasa za maksimiranje vidnosti in rezervacij.

2. Komunikacija z gosti in rezervacije:

• Hitro in strokovno odzivanje na povpraševanja gostov.
• Obdelava zahtev za rezervacije, rezervacije in upravljanje koledarja.
• Zagotavljanje gostom informacij pred prihodom in pomoč.

3. Prijava in odjava gostov:

• Pozdrav gostov ob prihodu, izročitev ključev in ogled nepremičnine.
• Upravljanje postopka odjave, zagotavljanje, da je nepremičnina zapuščena v dobrem stanju.

4. Čiščenje in vzdrževanje:

• Organizacija in nadzor profesionalnih čistilnih storitev med bivanjem gostov.
• Redni pregledi nepremičnine za identifikacijo vzdrževalnih potreb in usklajevanje popravil.
• Hitro in učinkovito reševanje morebitnih vzdrževalnih ali popravilnih del.

5. Določanje cen in upravljanje prihodki:

• Izvajanje tržnih raziskav za optimizacijo cen in maksimiranje zasedenosti.
• Prilagajanje cen glede na sezonsko povpraševanje, lokalne dogodke in trende na trgu.
• Spremljanje in analiziranje uspešnosti oddajanja za maksimiranje prihodkov.

6. Storitve za goste:

• Zagotavljanje gostom lokalnih priporočil, informacij in podpore med njihovim bivanjem.
• Obdelava povpraševanj gostov, zahtev in reševanje morebitnih težav.

7. Finančno upravljanje:

• Zbiranje plačil najemnin in upravljanje varščin.
• Redno poročanje o finančnih podatkih in transparentno računovodstvo.

Prosimo, upoštevajte, da se lahko specifični podatki in cene prilagodijo glede na edinstvene zahteve vaše nepremičnine. Če vas zanima nadaljnja razprava o tej ponudbi ali imate kakršnekoli posebne želje, nam sporočite, z veseljem vam bomo pomagali.

1. Pridobivanje Najemnikov:

• Oglaševanje in trženje vaše nepremičnine za pridobivanje potencialnih najemnikov.
• Izvajanje preverjanja najemnikov, vključno s preverjanjem ozadja in preverjanjem referenc.
• Organizacija ogledov nepremičnine in usklajevanje podpisov najemnih pogodb.

2. Zbiranje Najemnin in Finančno Upravljanje:

• Zbiranje mesečnih najemnin od najemnikov.
• Upravljanje varščin in zagotavljanje skladnosti z lokalnimi predpisi.
• Redno poročanje o finančnih podatkih in transparentno računovodstvo.

3. Upravljanje Najemnih Pogodb:

• Priprava in upravljanje najemnih pogodb.
• Upravljanje podaljševanja najemnih pogodb, prekinitev in vse potrebne pravne dokumentacije.
• Izvajanje določb najemnih pogodb in obravnavanje morebitnih kršitev.

4. Vzdrževanje Nepremičnine in Popravila:

• Redni pregledi nepremičnine za identifikacijo vzdrževalnih potreb.
• Usklajevanje in nadzor potrebnih popravil in vzdrževalnih del.
• Hitro in učinkovito odzivanje na zahteve najemnikov za vzdrževanje.

5. Komunikacija in Podpora Najemnikom:

• Služenje kot glavni stik za vprašanja in skrbi najemnikov.
• Zagotavljanje pravočasnih in strokovnih odgovorov na komunikacijo najemnikov.
• Reševanje težav in reševanje konfliktov z najemniki, če se pojavijo.

6. Skladnost z Lokalnimi Predpisi:

• Zagotavljanje skladnosti z lokalnimi zakoni in predpisi o najemu.
• Spremljanje morebitnih sprememb zakonodaje, ki lahko vplivajo na vašo nepremičnino.
• Upravljanje potrebnih dovoljenj, licenc in pregledov.

Prosimo, upoštevajte, da se lahko specifični podatki in cene prilagodijo glede na edinstvene zahteve vaše nepremičnine. Če vas zanima nadaljnja razprava o tej ponudbi ali imate kakršnekoli posebne želje, nam sporočite, z veseljem vam bomo pomagali.

Z veseljem vam predstavljamo naše celovite storitve za gradnjo hiše v Sloveniji za fizične osebe. S svojim strokovnim znanjem na področju gradnje in poznavanjem slovenskih gradbenih predpisov vam lahko pomagamo uresničiti vašo željo pri gradnji sanjskega doma.

Naše storitve:

1. Načrtovanje in oblikovanje projekta:

• Tesno bomo sodelovali z vami, da bomo razumeli vašo vizijo in zahteve za vašo sanjsko hišo.
• Naša ekipa arhitektov in oblikovalcev bo ustvarila podrobne načrte in oblikovanje, ki se ujemajo z vašimi željami in izpolnjujejo vse gradbene predpise.

2. Pridobivanje dovoljenj:

• Poskrbeli bomo za postopek pridobivanja vseh potrebnih dovoljenj in soglasij lokalnih oblasti.
• Naši strokovnjaki bodo poskrbeli, da bodo vsi dokumenti in načrti ustrezali zahtevanim standardom, kar vam bo prihranilo čas in trud.

3. Vodenje gradnje:

• Naši izkušeni projektni managerji bodo nadzirali celoten proces gradnje, zagotavljajoč, da poteka gladko in v skladu s predvidenim urnikom.
• Sodelovali bomo s pogodbeniki, dobavitelji in drugimi deležniki, da bo delo izvedeno kakovostno in pravočasno.

4. Kontrola kakovosti in pregledi:

• Redno bomo izvajali kontrolo kakovosti, da zagotovimo, da gradnja izpolnjuje najvišje standarde.
• Naša ekipa bo hitro reševala morebitne težave, da bo gradbeni proces potekal nemoteno.

5. Upravljanje stroškov:

• Zagotovili vam bomo pregledne ocene stroškov in vam pomagali učinkovito upravljati vaš proračun.
• Naša ekipa bo spremljala stroške skozi celoten gradbeni proces, zagotavljajoč, da so stroški nadzorovani, ne da bi pri tem ogrozili kakovost.

6. Oblikovanje notranjosti in dokončanje:

• Po želji vam lahko pomagamo pri oblikovanju notranjosti in dokončanju, da ustvarimo oseben in privlačen bivalni prostor.
• Sodelovali bomo z vami pri izbiri materialov, barv in pohištva, ki odražajo vaš slog in želje.

Zakaj izbrati nas:

• Obsežne izkušnje pri gradnji hiš v Sloveniji za fizične osebe.
• Temeljito poznavanje slovenskih gradbenih predpisov in gradbenih praks.
• Predana ekipa arhitektov, oblikovalcev, projektnih managerjev in izkušenih obrtnikov.
• Zavezanost k visoki kakovosti izvedbe in zadovoljstvu strank.
• Gradnja vaše sanjske hiše je razburljivo potovanje, in mi smo tu, da vas vodimo na vsakem koraku. Naša ekipa se zavezuje, da vam zagotovi zanesljive in učinkovite storitve, ki bodo omogočile nemoten in uspešen gradbeni proces.
• Stopite v stik z nami še danes, da se pogovorimo o vaših zahtevah in postanemo vaš zaupanja vreden partner pri gradnji vaše sanjske hiše v Sloveniji.

Ste se že kdaj znašli v situaciji, kjer ste imeli zgrajeno stavbo brez ustreznih dovoljenj in soglasij, ali pa ste kršili obstoječe gradbene predpise? V takem primeru se lahko počutite ujeti s problematično "črno gradnjo". Vendar smo tu, da vam pomagamo.

Naša ekipa je specializirana za prepoznavanje objektov daljšega obstoja in ima strokovno znanje, da vas vodi skozi postopek legalizacije neskladnih objektov ali nelegalno zgrajenih objektov. Z vami bomo tesno sedolovali z namenom, da pridobimo vsa potrebna dovoljenja za vašo neustrezno ali nezakonito zgrajeno stavbo, ter jo uskladimo z veljavnimi predpisi.

Razumemo, da ni mogoče vse stavbe legalizirati, vendar bomo skrbno ocenili vašo situacijo in vam ponudili iskreno svetovanje, ali je mogoče vašo stavbo uskladiti z obstoječimi predpisi. Če to ni mogoče, vas bomo o tem obvestili, da ustavite projekt in se izognete nepotrebnim stroškom legalizacije.

Ne dovolite, da vam neskladna gradnja ali nelegalna gradnja ovira vaš napredek. Stopite v stik z nami danes in dovolite, da vam pomagamo pri navigaciji skozi ta kompleksen postopek ter legaliziramo vašo nelegalno gradnjo.

Z veseljem vam predstavljamo naše celovite storitve za pridobitev davčne številke in enotne matične številke občana (EMŠO) v Sloveniji za fizične osebe. Kot strokovnjaki za slovensko davčno zakonodajo vam lahko pomagamo pri navigaciji skozi postopek in zagotovimo skladnost z vsemi zakonskimi zahtevami.

Naše storitve:

1. Registracija davčne številke:

• Vodili vas bomo skozi postopek pridobitve davčne številke kot fizične osebe v Sloveniji.
• Naša ekipa bo pripravila in vložila vso potrebno dokumentacijo na lokalni davčni urad.
• Poskrbeli bomo, da bodo vsi zahtevani podatki natančno in pravočasno posredovani.

2. Registracija enotne matične številke (EMŠO):

• Pomagali vam bomo pri pridobitvi enotne matične številke (EMŠO) kot fizične osebe v Sloveniji.
• Naši strokovnjaki vas bodo vodili skozi postopek oddaje potrebne dokumentacije pristojnim organom.
• Zagotovili bomo, da bodo izpolnjeni vsi pogoji za učinkovito pridobitev EMŠO.

3. Skladnost in podpora:

• Ponujamo stalno podporo, da zagotovimo skladnost s slovensko davčno zakonodajo.
• Naša ekipa vam bo pomagala pri oddaji davčnih obračunov in zagotovila, da bodo vsi roki spoštovani.
• Lahko vam nudimo usmerjanje glede davčnih zadev in odgovorimo na vsa vaša vprašanja.

Zakaj izbrati nas:

• Obsežne izkušnje pri pomoči posameznikom pri registraciji davčne in matične številke v Sloveniji.
• Temeljito poznavanje slovenske davčne zakonodaje.
• Predana ekipa strokovnjakov, ki zagotavlja osebne in strokovne storitve.
• Dokazana uspešnost pri registracijah in stalni podpori.
• Stroškovno učinkovite rešitve, prilagojene vašim specifičnim potrebam.

Razumemo, da je navigacija skozi postopek registracije davčne in matične številke za tujca lahko kompleksna. Naj se mi ukvarjamo s podrobnostmi, medtem ko se vi osredotočite na druge vidike svojega življenja. Naša ekipa se zavezuje, da vam zagotovi zanesljive in učinkovite storitve, ki bodo omogočile nemoten in uspešen postopek.
Stopite v stik z nami še danes, da se pogovorimo o vaših zahtevah in postanemo vaš zaupanja vreden partner pri pridobivanju davčne številke in enotne matične številke v Sloveniji kot fizična oseba.

Z veseljem vam predstavljamo naše celovite storitve za ustanovitev in vzdrževanje pravne prisotnosti v Sloveniji. S svojim strokovnim znanjem o slovenskih poslovnih predpisih vam lahko pomagamo pri navigaciji skozi kompleksnosti ustanavljanja in upravljanja vašega podjetja na tem uspešnem evropskem trgu.

Naše storitve:

1. Ustanovitev podjetja:

• Vodili vas bomo skozi celoten postopek ustanovitve podjetja in zagotovili skladnost z vsemi zakonskimi zahtevami.
• Pomagali vam bomo izbrati najboljšo pravno obliko za vaše podjetje, bodisi da gre za samostojnega podjetnika ali družbo z omejeno odgovornostjo.
• Naša ekipa bo pripravila in vložila vso potrebno dokumentacijo, vključno z aktom o ustanovitvi in registracijskimi obrazci.

2. Rezervacija in registracija imena:

• Izvedli bomo temeljit pregled, da preverimo razpoložljivost želenega imena podjetja.
• Naši strokovnjaki bodo poskrbeli za rezervacijo in registracijo imena podjetja v Sloveniji.

3. Odprtje bančnega računa:

• Pomagali vam bomo pri odprtju bančnega računa pri ugledni slovenski banki.
• Naša ekipa vas bo vodila skozi postopek pologa zahtevanega osnovnega kapitala in pridobivanja potrdila banke.

4. Registracija za davke in socialno varnost:

• Poskrbeli bomo za postopek registracije za pridobitev davčne številke vašega podjetja in registracijo zaposlenih za plačevanje socialnih prispevkov.
• Naši strokovnjaki bodo zagotovili, da bodo vsi potrebni davčni in socialno-varnostni postopki izvedeni natančno in pravočasno.

5. Registracija za DDV:

• Če presežete prag za DDV, bomo poskrbeli za postopek registracije pri Finančni upravi Republike Slovenije.

6. Dovoljenja in licence:

• Naša ekipa vam bo pomagala pri pridobivanju specifičnih dovoljenj in licenc, ki jih potrebujete za vaše poslovne dejavnosti.
• Pomagali vam bomo pri pridobivanju potrebnih odobritev pristojnih organov.

7. Skladnost in podpora:

• Ponujamo celovito podporo, da zagotovimo skladnost s slovenskimi zakoni in predpisi.
• Naše računovodske storitve vam bodo pomagale pri vzdrževanju natančnih finančnih evidenc.
• Pomagamo lahko pri upravljanju plač, oddaji davčnih obračunov in drugih administrativnih nalogah.
  Zakaj izbrati nas:
• Obsežne izkušnje pri pomoči mednarodnim strankam pri ustanavljanju pravne prisotnosti v Sloveniji.
• Temeljito poznavanje slovenskih poslovnih zakonov in predpisov.
• Predana ekipa strokovnjakov, ki zagotavlja osebne in strokovne storitve.
• Dokazana uspešnost pri ustanavljanju podjetij in stalni podpori.
• Stroškovno učinkovite rešitve, prilagojene vašim specifičnim potrebam.

Ustanovitev pravne prisotnosti v tujini je lahko izziv. Naj se mi ukvarjamo s kompleksnostmi, medtem ko se vi osredotočite na rast vašega podjetja. Naša ekipa se zavezuje, da vam zagotovi zanesljive in učinkovite storitve, ki bodo omogočile nemoten in uspešen vstop na slovenski trg. Prosimo, stopite v stik z nami še danes, da se pogovorimo o vaših zahtevah in postanemo vaš zaupanja vreden partner pri ustanavljanju pravne prisotnosti v Sloveniji.